9 bis Rue de la République, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la République, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 3.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue de la République, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 279 mètres
- - Collège François de Belleforest à 478 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 9 bis Rue de la République se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la République se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Samatan et 48.62 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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