15 bis Rue du 19 Mars 1962, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du 19 Mars 1962, 32130 Samatan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 129 mètres
- - Collège François de Belleforest à 342 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du 19 Mars 1962, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 15 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 43.1 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du 19 Mars 1962 à Samatan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du 19 Mars 1962 est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Samatan, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 34.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
