1 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chanoine Dieuzaide, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 308 mètres
- - Collège François de Belleforest à 503 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chanoine Dieuzaide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chanoine Dieuzaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Dieuzaide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Samatan et -4.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
