2 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 120 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Samatan.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 318 mètres
- Collège François de Belleforest à 513 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 393 mètres
- Ecole maternelle publique à 220 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Dieuzaide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Dieuzaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chanoine Dieuzaide(1 579€)

6 Rue du Chanoine Dieuzaide(1 594€)

5 Rue du Chanoine Dieuzaide(1 595€)

17 Rue de la République(1 576€)

13 Place de la Fontaine(1 472€)

Prix du 2 Rue du Chanoine Dieuzaide dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Dieuzaide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Samatan et -1.75 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(1,492 €)

Place du Repos, 32130 Samatan(1,666 €)

Rue de l’Eglise, 32130 Samatan(1,683 €)

Rue de la République, 32130 Samatan(1,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chanoine Dieuzaide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chanoine Dieuzaide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.