10 bis Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 2 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 177 mètres
- - Collège François de Belleforest à 392 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Chemin Neuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 10 bis Rue du Chemin Neuf se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Chemin Neuf se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Samatan et 12.43 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
