18 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 241 mètres
- - Collège François de Belleforest à 117 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chemin Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 18 Rue du Chemin Neuf se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chemin Neuf se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 26.5 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue du Chemin Neuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 18 Rue du Chemin Neuf à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
