19 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 107 mètres
- - Collège François de Belleforest à 321 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 286 mètres
Ventes au 19 Rue du Chemin Neuf
Les 2 ventes au 19 Rue du Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Chemin Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 19 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 19 Rue du Chemin Neuf se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Chemin Neuf se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Samatan et 8.79 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 19 Rue du Chemin Neuf à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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