23 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 96 mètres
- - Collège François de Belleforest à 308 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 292 mètres
Ventes au 23 Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 23 Rue du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemin Neuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 23 Rue du Chemin Neuf se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chemin Neuf se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Samatan et 6.63 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
