4 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 194 mètres
- - Collège François de Belleforest à 409 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Rue du Chemin Neuf se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chemin Neuf se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Samatan et 12.49 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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