73 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°75 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 73 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 254 mètres
- - Collège François de Belleforest à 133 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 525 mètres
Ventes au 73 Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 73 Rue du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Rue du Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 73 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 73 Rue du Chemin Neuf se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue du Chemin Neuf se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 43.04 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
