31 Rue d'Orion, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue d'Orion, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Campanie à 275 mètres
- - La Gorp à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Orion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Orion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 31 Rue d'Orion se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Orion par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Orion se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 26.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
