10 Rue de Rabaneau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rabaneau, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue de Rabaneau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet à 217 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 604 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 599 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 345 mètres
Ventes au 10 Rue de Rabaneau
Les 2 ventes au 10 Rue de Rabaneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rabaneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rabaneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rabaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rabaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rabaneau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rabaneau par rapport à la voie
Sur Rue de Rabaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 10 Rue de Rabaneau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rabaneau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rabaneau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
