7 Rue de Rabaneau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rabaneau, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10 et du 3.46 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue de Rabaneau, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontet à 223 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 599 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 608 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 341 mètres
Ventes au 7 Rue de Rabaneau
Une vente a été recensée au 7 Rue de Rabaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rabaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rabaneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rabaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rabaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rabaneau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rabaneau par rapport à la voie
Sur Rue de Rabaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 7 Rue de Rabaneau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rabaneau par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rabaneau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
