9 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 ter et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty (Pasteur) à 84 mètres
- - La Gorp à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 776 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 260 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE Rosa Bonheur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 8.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
