9 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 331 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 ter et de 0.22 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Coty (Pasteur) à 84 mètres
- La Gorp à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Masse à 776 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 260 mètres
- ECOLE PRIMAIRE Rosa Bonheur à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -21.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ormeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,923 €)

Place du 19 Mars 1962, 33440 Ambarès-et-Lagrave(3,037 €)

Rue de Bassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,578 €)

Rue Louis Braille, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.