24 Avenue du Maréchal Leclerc, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 20.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambès Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 206 mètres
Ventes au 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 26.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
