2 Avenue Pierre Curie, 33810 Ambès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Pierre Curie, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Nautique à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 379 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Avenue Pierre Curie se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Curie par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Curie se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Ambès et -44.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Avenue Pierre Curie à Ambès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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