23 Rue Ampère, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampère, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°25 et de 1.62 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Ampère, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ambès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 64 parkings - 1121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Mai 1981 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 897 mètres
Ventes au 23 Rue Ampère
Les 4 ventes au 23 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ampère se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Ambès et 53.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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