26 Rue Ampère, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ampère, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Ampère, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ambès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 36 parkings - 993 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Mai 1981 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 944 mètres
Ventes au 26 Rue Ampère
Les 14 ventes au 26 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 26 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 26 Rue Ampère se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ampère par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ampère se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Ambès et 54.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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