12 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gustave Couaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Gustave Couaillac se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
