2 Rue Jean Mermoz, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mermoz se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Ambès et -11.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
