25 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachenal à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Lachenal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Lachenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Lachenal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 25 Rue Louis Lachenal se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Lachenal par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Lachenal se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 5.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
