49 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°12 et du 4.77 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Rue Louis Lachenal, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Larchenal à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Louis Lachenal
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louis Lachenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louis Lachenal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Louis Lachenal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lachenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 49 Rue Louis Lachenal se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Lachenal par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Louis Lachenal se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Ambès et -8.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
