12 Rue Manon Cormier, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Manon Cormier, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Manon Cormier, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'ambès à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 12 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Rue Manon Cormier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Manon Cormier par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Manon Cormier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Ambès et -35.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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