14 Rue Manon Cormier, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Manon Cormier, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°9 et de 7.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Manon Cormier, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'ambès à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 14 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 14 Rue Manon Cormier se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Manon Cormier par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Manon Cormier se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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