18 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Herzog, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzog à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Herzog
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Herzog au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Herzog
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Herzog, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Herzog
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Herzog complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Herzog dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Herzog par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Herzog, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 18 Rue Maurice Herzog se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Herzog par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Herzog se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 9.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
