31 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Herzog, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 343 mètres
Ventes au 31 Rue Maurice Herzog
Une vente a été recensée au 31 Rue Maurice Herzog. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Herzog
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Herzog, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Herzog
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Herzog complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Herzog dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Herzog par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Herzog, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 31 Rue Maurice Herzog se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Herzog par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Herzog se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Ambès et -2.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
