39 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Maurice Herzog
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Maurice Herzog au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 39 Rue Maurice Herzog dans son marché local
Prix du 39 Rue Maurice Herzog par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Herzog, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 39 Rue Maurice Herzog se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maurice Herzog par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Maurice Herzog se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Ambès et -38.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Maurice Herzog
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Maurice Herzog apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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