45 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°43 et de 4.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Herzog
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Herzog au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Maurice Herzog dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Herzog par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Herzog, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 45 Rue Maurice Herzog se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Herzog par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Herzog se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Ambès et -36.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Maurice Herzog
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maurice Herzog apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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