9 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Herzog, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 44.29 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Maurice Herzog, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzog à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 252 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Herzog
Les 2 ventes au 9 Rue Maurice Herzog donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Herzog
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Herzog, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Herzog
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Herzog complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Herzog dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Herzog par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Herzog, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 9 Rue Maurice Herzog se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Herzog par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Herzog se situe 53.23 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 53.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
