6 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Phare, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1009 mètres
Ventes au 6 Avenue du Phare
Les 2 ventes au 6 Avenue du Phare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Phare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Phare dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Phare par rapport à la voie
Sur Avenue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 6 Avenue du Phare se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Phare par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Phare se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 159.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
