8 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 923 €

de 4 763 € à 7 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 0.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mauret à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1812 mètres
- Collège André Lahaye à 1815 mètres
- Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 2725 mètres
- Ecole maternelle Capsus à 1755 mètres
- Ecole primaire Bétey à 1001 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Phare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Phare dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Phare par rapport à la voie

Sur Avenue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 8 Avenue du Phare se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Phare par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde

À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Phare se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 74.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 33510 Andernos-les-Bains(5,675 €)

Avenue de l'Avenir, 33510 Andernos-les-Bains(5,542 €)

Avenue du Bassin, 33510 Andernos-les-Bains(5,438 €)

Avenue Sophie Wallerstein, 33510 Andernos-les-Bains(6,026 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Phare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.