4 Allée André Armandy, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée André Armandy, affiche un prix moyen de 7 696 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée André Armandy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1311 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 756 mètres
Ventes au 4 Allée André Armandy
Une vente a été recensée au 4 Allée André Armandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée André Armandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée André Armandy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Armandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée André Armandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée André Armandy dans son marché local
Prix du 4 Allée André Armandy par rapport à la voie
Sur Allée André Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 696 €/m², le 4 Allée André Armandy se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée André Armandy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée André Armandy se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 109.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 800 € au 4 Allée André Armandy à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 620 € en assurant vous-même les visites, ou 4 810 € si le professionnel les prend en charge.
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