6 Allée André Armandy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée André Armandy, affiche un prix moyen de 9 267 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°4 et du 34.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Allée André Armandy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1312 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 773 mètres
Ventes au 6 Allée André Armandy
Une vente a été recensée au 6 Allée André Armandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée André Armandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée André Armandy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée André Armandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée André Armandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée André Armandy dans son marché local
Prix du 6 Allée André Armandy par rapport à la voie
Sur Allée André Armandy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 249 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 6 Allée André Armandy se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée André Armandy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée André Armandy se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 310.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
