22 Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Charles Rhone, affiche un prix moyen de 8 742 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 143 mètres
- - Arcachon à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Charles Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Charles Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Charles Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Charles Rhone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Charles Rhone dans son marché local
Prix du 22 Allée Charles Rhone par rapport à la voie
Sur Allée Charles Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 785 €/m². Avec un prix moyen de 8 742 €/m², le 22 Allée Charles Rhone se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Charles Rhone par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Charles Rhone se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 287.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
