24 Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Charles Rhone, affiche un prix moyen de 9 165 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Allée Charles Rhone, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Rapp/Hennon à 151 mètres
- - Arcachon à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Charles Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Charles Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Charles Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Charles Rhone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Charles Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Charles Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Charles Rhone dans son marché local
Prix du 24 Allée Charles Rhone par rapport à la voie
Sur Allée Charles Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 8 803 €/m². Avec un prix moyen de 9 165 €/m², le 24 Allée Charles Rhone se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Charles Rhone par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Charles Rhone se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 149.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 250 € au 24 Allée Charles Rhone à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 456 € en assurant vous-même les visites, ou 5 728 € si le professionnel les prend en charge.
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