14 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Pinède, affiche un prix moyen de 8 405 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1508 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1495 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Pinède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Pinède dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Pinède par rapport à la voie
Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 8 870 €/m². Avec un prix moyen de 8 405 €/m², le 14 Allée de la Pinède se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Pinède par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Pinède se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 272.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
