8 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 508 €

de 6 975 € à 9 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 508 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Allée de la Pinède, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000FB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Teste à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1468 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1461 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 1018 mètres

Ventes au 8 Allée de la Pinède

Les 0 ventes au 8 Allée de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Pinède dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Pinède par rapport à la voie

Sur Allée de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 9 094 €/m². Avec un prix moyen de 8 508 €/m², le 8 Allée de la Pinède se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Pinède par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Pinède se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 150.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Teste, 33120 Arcachon(8,571 €)

Avenue du Soleil, 33120 Arcachon(9,102 €)

Avenue Guy de Pierrefeu, 33120 Arcachon(9,503 €)

Allée Jean-baptiste Lulli, 33120 Arcachon(10,744 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.