10 bis Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée des Arbousiers, affiche un prix moyen de 11 013 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 bis Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée des Arbousiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix du 10 bis Allée des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 11 103 €/m². Avec un prix moyen de 11 013 €/m², le 10 bis Allée des Arbousiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée des Arbousiers par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée des Arbousiers se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 388.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
