Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix Allée des Arbousiers par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Arbousiers se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 226.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arbousiers à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée des Arbousiers est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arbousiers
Les ventes enregistrées Allée des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arbousiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 100 mètres
- - Arcachon à 2947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2779 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2698 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2473 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arbousiers
Adresses Allée des Arbousiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arbousiers, classées par tranches de numéros.
