Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allée des Arbousiers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix Allée des Arbousiers par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Arbousiers se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 201.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Arbousiers à Arcachon
Le loyer moyen estimé Allée des Arbousiers est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Arbousiers
Les ventes enregistrées Allée des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Arbousiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 182 mètres
- - Arcachon à 3021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2864 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2781 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2535 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Arbousiers
Adresses Allée des Arbousiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Arbousiers, classées par tranches de numéros.
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