12 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 10 819 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1198 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 199 mètres
Ventes au 12 Allée des Arènes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Arènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 10 819 €/m², le 12 Allée des Arènes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Arènes se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 379.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
