23 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Arènes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 10 242 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°26 et de 10.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 218 mètres
- - Arcachon à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1677 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1112 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 295 €/m². Avec un prix moyen de 10 242 €/m², le 23 Allée des Arènes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Arènes se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 201.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Allée des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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