3 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 11 810 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Arènes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abatilles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1229 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Arènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 702 €/m². Avec un prix moyen de 11 810 €/m², le 3 Allée des Arènes se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Arènes se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 221.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée des Arènes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 590 500 € au 3 Allée des Arènes à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 763 € en assurant vous-même les visites, ou 7 381 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
