24 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 622 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°22 et de 5.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 305 mètres
- - Arcachon à 2129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2190 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2053 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1504 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 24 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 24 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 13 803 €/m². Avec un prix moyen de 12 622 €/m², le 24 Allée des Cormorans se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Cormorans par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Cormorans se situe 42.57 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 271.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Allée des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Allée des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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