24 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Cormorans, affiche un prix moyen de 10 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Allée des Cormorans, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Cormorans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 24 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 11 631 €/m². Avec un prix moyen de 10 393 €/m², le 24 Allée des Cormorans se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Cormorans par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Cormorans se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 360.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
