22 bis Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée des Dunes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 845 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Thérésa à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 196 mètres
- - Arcachon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 741 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 22 bis Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 845 €/m², le 22 bis Allée des Dunes se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée des Dunes se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 130.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Allée des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Allée des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Allée des Dunes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
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Gannat Immobilier
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