3 Allée des Dunes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 454 €

de 8 514 € à 13 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Dunes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 454 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 10.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Allée des Dunes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Thérésa à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakme à 118 mètres
- Arcachon à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 781 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 634 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 718 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Dunes(9 450€)

5 Allée des Dunes(8 572€)

10 Allée des Dunes(8 573€)

7 Allée des Dunes(8 547€)

4 Allée des Dunes(9 457€)

8 Allée des Dunes(8 546€)

12 Allée des Dunes(8 578€)

9 Allée des Dunes(8 570€)

Prix du 3 Allée des Dunes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Dunes par rapport à la voie

Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 9 454 €/m², le 3 Allée des Dunes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dunes se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 178.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Docteur Alfred Festal, 33120 Arcachon(10,834 €)

Allee du Docteur Jean Hameau, 33120 Arcachon(8,001 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(9,209 €)

Allee Francois de Fenelon, 33120 Arcachon(9,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.