6 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Dunes, affiche un prix moyen de 9 379 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakme à 123 mètres
- - Arcachon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 633 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 806 mètres
Ventes au 6 Allée des Dunes
Une vente a été recensée au 6 Allée des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Dunes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 113 €/m². Avec un prix moyen de 9 379 €/m², le 6 Allée des Dunes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Dunes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 155.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 468 950 € au 6 Allée des Dunes à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 724 € en assurant vous-même les visites, ou 5 862 € si le professionnel les prend en charge.
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