52 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Dunes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Allée des Dunes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 54 mètres
- - Arcachon à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 914 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 574 mètres
Ventes au 52 Allée des Dunes
Une vente a été recensée au 52 Allée des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Dunes dans son marché local
Prix du 52 Allée des Dunes par rapport à la voie
Sur Allée des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 52 Allée des Dunes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Dunes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Dunes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 151.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Allée des Dunes
Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Allée des Dunes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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