24 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 20 009 €/m², supérieur de 63.21 % à celui du n°22 et du 63.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 746 mètres
Ventes au 24 Allée des Mésanges
Les 2 ventes au 24 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 24 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 11 585 €/m². Avec un prix moyen de 20 009 €/m², le 24 Allée des Mésanges se situe 72.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Mésanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Mésanges se situe 123.69 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 786.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
