24 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 20 175 €/m², supérieur de 47.51 % à celui du n°22 et de 47.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 246 mètres
- - Arcachon à 2125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2270 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2119 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1440 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 746 mètres
Ventes au 24 Allée des Mésanges
Les 2 ventes au 24 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 24 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 12 238 €/m². Avec un prix moyen de 20 175 €/m², le 24 Allée des Mésanges se situe 64.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Mésanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Mésanges se situe 127.89 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 493.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Allée des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Allée des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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