26 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 136 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 29.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Allée des Mésanges, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Plage à 264 mètres
- - Arcachon à 2166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2299 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2150 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1485 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 12 238 €/m². Avec un prix moyen de 14 136 €/m², le 26 Allée des Mésanges se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Mésanges par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Mésanges se situe 59.67 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 315.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
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Artemia Immobilier
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Deganne Investissements
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