16 Allée des Mimosas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 354 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Mimosas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 4474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thalasso à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Mimosas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée des Mimosas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 16 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 354 €/m². Avec un prix moyen de 7 354 €/m², le 16 Allée des Mimosas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Mimosas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Mimosas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Mimosas à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Mimosas est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
